مدماك - دفتر بناء بيتك

About

«مدماك» دفتر بناء بيتك: كل ريال مسجّل، وحقك واضح. قبل ما تدفع، يقارن دفعتك بما أنجزه المقاول وينبّهك. وكشف حساب لكل مقاول: كم المتفق، وكم دفعت، وكم باقي. ■ كل ريال مسجّل • سجّل المصروف بحقلين: كم دفعت؟ ولمين؟ ومدماك يقترح الباقي من آخر دفعة. • «نبض البيت»: كم صرفت، وكم باقي من الميزانية، وكم معك للصرف الآن، ويحذّرك قبل ما تنقص عن التزاماتك القادمة. • تحليلات تقارن الميزانية بالصرف لكل مرحلة، وتتوقع التكلفة النهائية. • صوّر الفاتورة أو تكلّم أو الصق رسالة البنك، فيعبّئ مدماك المصروف (تجربة 7 أيام، ثم من بلس). ■ قبل ما تدفع • قبل أي دفعة نقارن ما دفعته بما أنجزه المقاول فعلًا، ونحسب المقدم، وننبّهك إن زادت وكم زادت. • وإن كان عليه ملاحظة مفتوحة يقول لك: «لا تدفع له الآن». • إيصال موقّع: يوقّع المستلم بإصبعه على الدفعة (من بلس). ■ حساب كل مقاول • المتفق عليه، والمدفوع، والباقي، ومبلغ مضمون عند المقاول، والعمل الإضافي المتفق عليه والخصومات. • عقود بسعر ثابت للعمل كله أو بالمتر، ودفعات مجدولة، وتقييم المقاول بعد الإنهاء. • اربط الدفعة بشغلها فينبّهك مدماك حين تستحق، وجداول دفعات جاهزة، والتمتير النهائي. • كشف الحساب PDF تشاركه معه (من بلس). ■ جدار البيت • إحدى عشرة مرحلة سعودية، من «ما قبل البناء» إلى «التسليم». كل مرحلة مدماك، وتشاهد بيتك يرتفع. • لكل مرحلة نسبة إنجاز وميزانية وقائمة فحص قبل الدفع، ونصائح «لو كنت أعرف» (من بلس). • اليوميات والصور، والعيوب حتى إصلاحها بصورة قبل وبعد. • «ما خلف الجدار» (من بلس): صور التمديدات قبل اللياسة، لتعرف بعد سنوات أين تمر. • «عدسة الزمن» (من بلس): زاوية ثابتة تصوّرها كل أسبوع، ثم فيديو متسارع لنمو بيتك. ■ أوراقك • المستندات: الصك والمخططات والعقود والرخص والضمانات، مع بحث داخل النص الممسوح والفواتير. • المعاملات الحكومية برسومها وتواريخ انتهائها. • الاتفاقات الشفهية موثّقة بالتاريخ والشاهد، وسجل القرارات: لماذا اخترت هذا الخيار. ■ عمالة ومواد وتمويل • العمالة اليومية: حضور بلمسة، وكشف أجور الأسبوع محسوب بالمستحق والسلف (من بلس). • المواد: المشترى والمستخدم والمتبقي في الموقع، وهل سعر المورد مناسب، وتنبيه «اشتريت أكثر من اللازم» (من بلس). • التمويل والأقساط: مصادر المال ودفعات الممول وتذكير الأقساط. المجاني يعرض المبلغ، وبلس يفتح الباقي. ■ اسأل مدماك وسيري • اسأل «كم صرفت على الحديد؟» فيجيبك بالرقم، أو «وين مخطط الكهرباء؟» فيفتح لك المستند. • ودجة «نبض البيت» على الشاشة الرئيسية وشاشة القفل، وباقي الودجات وسيري من بلس. • تذكيرات للمواعيد والدفعات والأقساط وانتهاء الضمان. ■ بعد المفتاح • «لحظة المفتاح»: قصة بنائك بالأرقام، وكتاب البيت PDF (كاملًا من بلس). • «ذاكرة البيت»: الضمانات وتواريخ انتهائها، والصيانة الدورية، وأرقام الفنيين. ■ دفترك القديم وبياناتك • انقل دفترك القديم من ملف جداول أو CSV أو محادثة مجموعتك، وتراجع عن أي استيراد. • نسخ احتياطي تلقائي على جهازك أو في iCloud Drive، وبكلمة مرور إن شئت، وسلة محذوفات. • صدّر كل بياناتك بصيغ مفتوحة متى شئت. • التاريخ ميلادي وتحته الهجري، والأرقام عربية أو إنجليزية كما تحب. قفل Face ID. آيفون وآيباد. ■ مدماك بلس — اشتراك اختياري مدماك مجاني بحدود سخية: 40 مصروفًا، ومقاولان، و30 صورة، و5 أسئلة. ومدماك بلس يرفع هذه الحدود ويضيف: الإيصال الموقّع، وكشف الحساب PDF، والعمالة وكشف الأجور، والمواد وتنبيه «اشتريت أكثر من اللازم»، والتمويل كاملًا، وما خلف الجدار وعدسة الزمن، وحارس الطقس ومؤقت الخرسانة، وكل الودجات وسيري، والتقارير، وتذكيرات ذاكرة البيت، ومسح الفاتورة والإدخال الصوتي بلا حد، ومزامنة بيتك بين أجهزتك عبر iCloud، وأيقونات بديلة. وما يبقى مجانيًا دائمًا: أن تشوف كل بياناتك وتصدّرها وتنسخها احتياطيًا، حتى لو انتهى اشتراكك. ثلاث خطط: سنوية بتجربة مجانية 14 يومًا للمشتركين الجدد، وشهرية، ومدى الحياة بدفعة واحدة. يظهر لك السعر بعملة متجرك قبل الشراء. يُخصم المبلغ من حسابك عند تأكيد الشراء. ويتجدد الاشتراك السنوي والشهري تلقائيًا ما لم تلغِ التجديد قبل نهاية الفترة الحالية بـ24 ساعة على الأقل، ويُخصم التجديد من حسابك خلال الـ24 ساعة قبل نهايتها. تدير اشتراكك وتلغيه من إعدادات حسابك في App Store، وإن اشتركت أثناء التجربة المجانية سقط ما بقي منها. ■ بياناتك لك لا حساب تنشئه، ولا خادم لنا، ولا إعلانات، ولا تتبّع. بياناتك على جهازك، ويعمل مدماك بلا إنترنت. ومن اشترك في بلس تُزامَن بياناته بين أجهزته عبر iCloud في حسابه هو، ولا نراها. شروط الاستخدام: https://labina.app/midmak/terms/ سياسة الخصوصية: https://labina.app/midmak/privacy/