月極台帳｜月極駐車場の空き区画・契約・滞納を管理

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「空いている区画、すぐに答えられますか」 問い合わせの電話のたびに台帳を開き、契約書の束をめくり、現地まで見に行っていませんか。 「月極台帳」は、月極駐車場のオーナー・管理会社のための区画と契約の台帳アプリです。区画ごとの空き・契約中・更新間近・滞納が色で一目で分かり、車両のナンバーを打てば、停まっている車が契約車か無断駐車かをその場で照合できます。記録はすべてiPhoneの中だけに保存されます。 ■ こんな方に ・月極駐車場を1か所でも複数でも持っている方、管理を任されている方 ・空き区画の問い合わせに、その場で答えたい方 ・契約の更新期限や滞納を、紙やExcelで追いきれていない方 ・見慣れない車が停まっているとき、契約車かどうかをすぐ確かめたい方 ・無断駐車の車に貼る警告の紙を、その場で作りたい方 ■ できること 【駐車場と区画を登録】 駐車場ごとに区画を登録します。「1〜20」「A-1〜A-15」のような連番なら一度にまとめて追加できます。区画ごとの月額（駐車場の標準額と個別の額）、募集停止も設定できます。見取り図や区画の配置図の写真を駐車場に付けておけます。 【区画の状態が色で一目で】 区画の一覧は、空き・契約中・更新間近・滞納・募集停止を色で表します。ホームには空き区画・契約中・更新30日以内・滞納の数が並び、押すとその一覧に移ります。 【契約の記録と入替】 契約者の名前・電話・車両のナンバー・車種と色・開始日・期日・更新（なし・1年・2年・手動）・月額・保証金・備考を区画ごとに残せます。解約や入替のときは、今の契約の終了日と次の契約をまとめて登録できます。終わった契約は履歴として残ります。 【滞納だけを記録する】 毎月の入金を記録する手間はかけません。滞納が出た月だけを、一覧から選んで記録します。飛び飛びの月の滞納や、一部だけの入金も残せます。解消したら消し込みます。ツールの「滞納一覧」で、滞納している契約と月数・金額の合計を確かめられます。 【ナンバー照合と巡回記録】 停まっている車のナンバーを打つと、契約車か、登録のない車かをその場で表示します。一部の数字だけでも探せます。見かけた日時・区画・メモを巡回記録として残せます。 【無断駐車の警告文】 無断駐車の車の全体とナンバーを撮ると、ナンバーの写真から文字を読み取って入力欄に入れます（読み取りはiPhoneの中で行います。違っていれば手で直せます）。確認した日時・場所・車の特徴・損害金の額・連絡先を入れると、車に貼るA4の警告文をPDFで作り、印刷や保存ができます。写真と入力した内容はアプリに保存しません。 【募集中の区画を書き出す】 募集中の区画の番号と月額を、駐車場ごとにA4のPDFや画像に書き出せます。仲介業者への連絡や、現地の看板・張り紙にお使いいただけます。区画図の写真も一緒に載せられます。 【毎朝のまとめ通知】 設定で「入」にすると、更新期限が30日以内の契約と滞納の件数を、毎日1回、指定した時刻にお知らせします。通知はiPhoneの中で予約するもので、サーバーからのプッシュ通知ではありません。 【バックアップと機種変更】 設定の「データを書き出す」で、すべての記録を1つのファイルにして「ファイルに保存」やメールで残せます。新しいiPhoneでは「データを読み込む」から戻せます。直前の読み込みは取り消せます。 ■ 記録はお使いのiPhoneの中だけに保存されます 会員登録もログインも不要で、インターネットにつながっていなくても使えます。登録した駐車場・契約者・電話番号・ナンバー・写真が開発元のサーバーに送られることはなく、開発元が中身を見ることはできません。オンラインの契約・決済、駐車場検索サイトとの連携はありません。 ■ ご注意 警告文は、ご自身が入力した内容をそのまま紙にするものです。損害金の請求の可否や額、法的な手続きについては、専門家や警察にご相談ください。 更新期限・滞納は、ご自身で入力した日付と記録をもとに表示・通知します。 ■ 作った理由 私たちは、月極駐車場を管理している会社です。 空いている区画を聞かれるたびに台帳と契約書をめくり、更新の時期や滞納は担当者の頭の中にありました。無断駐車の車を見つけても、契約車かどうかをその場で確かめる手段がありませんでした。 駐車場の台帳を、いつもポケットに入れておきたい。そう思ってこのアプリを作りました。 ご要望や不具合のご連絡は、サポートページからお願いいたします。