大家ノート

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家賃の入金チェック、契約更新の期日、修繕費の記録、そして確定申告前の集計。 1〜10戸の物件を自分で管理している大家さんのための、シンプルな管理アプリです。 ■ 毎月の入金チェックが一覧で終わる 契約を登録しておけば、毎月の家賃レコードが自動で作られます。入金を確認したらタップするだけ。支払期日を過ぎた未入金は赤く表示されるので、見落としがありません。一部だけ入金された場合は残額も表示します。 ■ 契約更新も火災保険も忘れない 契約更新日は180日前・90日前・30日前に、火災保険の満了は60日前・14日前にお知らせします。消防設備点検などの独自の期日も登録できます。 ■ 修繕費も領収書も、その場で残す 修繕費・管理委託費・固定資産税などを、カテゴリを選んで記録。領収書は写真で保存できます（プレミアム）。 ■ 申告前の集計が5分で終わる 1年分の家賃収入・その他収入・経費・キャッシュフローを自動集計。物件別、支出カテゴリ別の内訳も出ます。PDFとCSVで書き出せるので、税理士さんへの共有もかんたんです（プレミアム）。 ■ 物件の実力が数字で見える 入居率、表面利回り、実質利回り、空室日数を自動で計算します。 ■ データは、あなたのiPhoneの中だけ アカウント登録は不要です。入居者名や連絡先を含むすべてのデータは端末内にのみ保存され、外部のサーバーには送信されません。バックアップの書き出しと復元にも対応しています。 【無料でできること】 ・物件1件・部屋3室まで登録 ・家賃の入金チェック、契約管理、収支の記録、期日のお知らせ 【プレミアム（自動更新サブスクリプション）】 ・物件と部屋を無制限に登録 ・領収書写真の保存 ・年間レポートとPDF/CSVの書き出し 月額プラン／年額プラン（年額は7日間の無料期間つき）をご用意しています。無料期間の終了後は自動更新されます。解約はiPhoneの「設定」からいつでも可能です。 ※本アプリの集計は入金日ベースの参考値です。発生主義での申告や減価償却については、会計ソフトや税理士等の専門家にご確認ください。 【サブスクリプションについて】 ・プレミアム（月額）：¥980／1か月ごとの自動更新 ・プレミアム（年額）：¥9,800／1年ごとの自動更新（初回7日間の無料期間つき） ・お支払いは購入確定時にApple IDのアカウントに請求されます。 ・期間終了の24時間以上前に自動更新をオフにしない限り、自動的に更新されます。更新料金は期間終了前の24時間以内に請求されます。 ・購入後にiPhoneの「設定」＞Apple ID＞「サブスクリプション」から管理・解約できます。 ・無料期間が提供されている場合、購入すると未使用の無料期間分は失効します。 利用規約（EULA）：https://motytools.com/ooya-note/terms/ プライバシーポリシー：https://motytools.com/ooya-note/privacy/