ローンのミカタ 住宅ローン計算Pro

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「ローンのミカタ」は、住宅ローン・リボ払い・積立複利をまとめて試算できる計算アプリです。金融機関に相談する前の下調べに、借り換えの検討に、家計の見直しに。広告は一切表示されず、会員登録も不要。入力したデータは端末の中だけに保存されます。 ■ 住宅ローン計算 ・元利均等/元金均等の両方に対応 ・金利の変更予定を「◯年◯ヶ月目から◯%」と月単位で何段階でも設定 ・変動金利の5年ルール・125%ルールに対応（未払利息の発生も表示） ・ボーナス返済（返済月を自由に選択） ・繰上げ返済は期間短縮型/返済額軽減型を何回でも設定 ・諸費用を含めた総支払額、利息総額、完済日と完済時の年齢を表示 ・償還予定表を月次/年次でワンタップ切り替え ・年間返済額のグラフ、元金残高と利息累計の推移、元金と利息の割合を自動描画 ■ お客様データの保存・呼び出し 入力した内容をお客様ごとに保存して、いつでも呼び出せます。ご相談の記録を端末の中に残しておけるので、次回の続きからすぐ試算を再開できます。 ・ローンA/B/C、借入可能額、リボ払い、複利計算の入力内容をまとめて保存 ・お客様名とメモ（例: A銀行 変動0.5%案）を付けて整理でき、名前やメモで絞り込み検索も可能 ・「上書き保存」と「別のお客様として保存」を選べます ・未保存の変更があるときは画面上部でお知らせします ・保存できるのは300件までです ■ 3本のローンを並べて比較 条件の違うローンA/B/Cを保存して、残高推移グラフと比較表で並べて検討できます。「固定と変動はどちらが得か」「繰上げ返済の効果はいくらか」がひと目で分かります。 ■ A4の返済計画書を印刷・PDF保存 返済条件・グラフ・償還予定表をまとめたA4サイズの返済計画書を、そのまま印刷またはPDFとして保存できます。CSV書き出しにも対応しているため、ご自身の家計簿やスプレッドシートでの管理にも使えます。 ■ 車の残価設定ローン(残クレ) 車両価格・頭金・金利・期間・残価から、月々の支払額と総支払額を試算します。残価設定ローンは月々の支払が安く見えますが、据え置いた残価にも期間中ずっと利息がかかります。 ・通常ローンと並べた比較表で、月々の差と利息の差が金額でわかります ・最終回の選び方(返却する/残価を一括で支払う/再ローンにする)による違いも表示します ・毎回の支払明細と残高推移のグラフを確認できます ■ リボ払いシミュレーター リボ残高・手数料率・月々の支払額を入れるだけで、完済までの回数と手数料の総額を計算します。毎月の新規利用が続く場合の「いつまでも減らない」状態も判定してお知らせします。 ■ 複利計算（積立シミュレーター） 最初の金額・毎月の積立額・想定利回りから、将来の資産額を複利で計算。積立元本と運用益の内訳をグラフで確認できます。 ■ 借入可能額の試算 年収と返済負担率、または希望の月々返済額から、借入可能額の目安を逆算します。 ■ 日本語・中国語に対応 画面の表示を日本語と中国語（簡体字）で切り替えられます。日本で住宅ローンを検討している中国語話者の方にもお使いいただけます。 ■ 安心してお使いいただけます ・広告は一切表示されません ・会員登録・ログインは不要です ・入力データは端末内にのみ保存され、外部には送信されません ・オフラインで動作します ※ 試算結果は目安であり、金融機関ごとに計算方法・端数処理が異なります。実際の借入・返済条件は各金融機関にご確認ください。本アプリは特定の金融商品の勧誘・推奨を行うものではなく、融資を行うサービスでもありません。